J'aide les propriétaires de maisons des années 50-90 à transformer leur bien par strates cohérentes — grâce à un diagnostic global et une feuille de route priorisée, pour arrêter de subir les travaux au coup par coup.
Où en êtes-vous ?
- Le bien est déjà à moi Feuille de route rénovation 500 à 1 500 €
- Je compare plusieurs biens avant d'acheter Analyse avant offre à partir de 1 200 €
- J'ai choisi le bien, je négocie le prix Accompagnement à l'achat 600 €
- Je veux voir ce que ce bien peut devenir Étude de faisabilité à partir de 1 500 €
Analyse avant offre : usage 1 200 € · 900 € dès le 2ᵉ bien · rendement 1 800 € · 1 400 € dès le 2ᵉ bien. Dégressivité dès le 2ᵉ bien : le déplacement, la lecture du PLU et la méthode sont mutualisés, pas une remise.
Ta situation probablement
- Les devis se contredisent d'un artisan à l'autre — impossible de savoir qui a raison
- Tu fais les travaux au coup par coup, sans vision d'ensemble : chaque poste remet en cause le suivant
- Le DPE est mauvais, l'inconfort thermique persiste, la facture monte — tu ne sais pas par où commencer
- Tu as du mal à défendre ton projet face aux artisans, sans interlocuteur de niveau technique
Tu es probablement à un moment pivot : soit tu attends encore et les problèmes s'accumulent, soit tu prends le temps de voir l'ensemble avant d'engager.
Parfois c'est 30 ans de strates : chaque tranche de travaux décidée au gré des pannes ou des finances, sans fil conducteur. Parfois c'est plus récent : trois devis charpente qui ne répondent pas à la même question, et personne pour trancher. Dans les deux cas, la sortie n'est pas un devis de plus — c'est une lecture d'ensemble.
Ce que tu peux attendre d'un diagnostic
| Avant | Après |
|---|---|
| Devis contradictoires, impossible de choisir | Feuille de route phasée, priorisée par urgence et budget |
| Travaux au coup par coup, sans cohérence | Vision d'ensemble — ce qui vient maintenant, ce qui attend |
| DPE E/F/G, inconfort, factures qui montent | Stratégie thermique intégrée, aides mobilisées |
| Sentiment d'être seul face à la complexité | Un document de référence + une restitution orale claire |
| Pas d'interlocuteur technique de confiance | Un architecte qui lit ton bâtiment et te défend face aux artisans |
Après la feuille de route « On a une petite recette à suivre. » — Marion, maison ancienne, Hautes-Pyrénées
« Ça nous a apaisé l'esprit. » — Marion
« Confirmé par un pro, c'est rassurant. » — Marion
Aperçu du livrable : un exemple réel de feuille de route rénovation (PDF, cas anonymisé).
Comment ça se passe
- Appel gratuit 15 min — on voit si c'est le bon moment et le bon profil
- Visite sur site (demi-journée) — écoute structurée + relevé technique + identification des risques prioritaires
- Feuille de route phasée + rapport écrit (J+14) — 10 à 15 pages avec schémas
- Restitution orale 1h — sur site ou en visio
Fourchette : de 500 à 1 500 € selon l'ampleur du projet — le montant exact est confirmé lors de l'appel découverte.
Ce que tu reçois
- Visite sur site (demi-journée) — écoute structurée, relevé technique (charpente, humidité, structure, thermique), identification des risques prioritaires
- Rapport écrit 10-15 pages livré J+14 — feuille de route phasée avec schémas, priorisée par urgence et budget
- Restitution orale 1h — sur site ou en visio pour débriefer, trancher les choix, poser les questions qui restent
- Un document de référence durable que tu peux ressortir dans 2 ans quand tu relances la phase suivante
Questions fréquentes — Rénovation énergétique en Hautes-Pyrénées
Ai-je besoin d'un architecte pour rénover ma maison dans les Hautes-Pyrénées ?
Non, sauf si la surface dépasse 150 m² après travaux. Mais consulter un architecte indépendant avant de commencer — même pour 1h — évite les erreurs structurantes : ordre des travaux, choix des matériaux, compatibilité des systèmes. Un architecte-conseil sans lien avec les artisans vous donne un avis non biaisé.
Quelle est la différence entre un Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) et un architecte ?
Le MAR est un rôle administratif financé par l'État (MaPrimeRénov' parcours accompagné) : il aide à monter les dossiers d'aide et à coordonner les devis. L'architecte HMONP a une compétence technique plus large : conception, vérification des choix constructifs, maîtrise d'oeuvre. Jules Neny est habilité comme MAR et comme architecte — les deux rôles sont complémentaires.
Combien coûte une consultation architecturale pour une rénovation énergétique en Pyrénées ?
Un premier appel de 15 minutes est gratuit pour diagnostiquer votre situation. Une consultation approfondie (visite site + rapport) est ensuite proposée de 500 à 1 500 € selon l'ampleur du projet — le montant exact est confirmé lors de l'appel découverte.
Intervenez-vous partout dans les Hautes-Pyrénées ou seulement à Bagnères ?
L'activité est principalement centrée sur les Hautes-Pyrénées (65) et les zones Pyrénées limitrophes. Le premier échange se fait en visio ou par téléphone — la visite de site est organisée selon la localisation et l'ampleur du projet.
Quelle est la première étape pour lancer une rénovation énergétique en Pyrénées ?
Avant tout devis d'artisan, comprendre l'état de l'enveloppe du bâtiment : isolation existante, ponts thermiques, étanchéité à l'air, qualité de la ventilation. C'est ce diagnostic qui détermine l'ordre des travaux — rénover dans le mauvais ordre coûte plus cher et donne de moins bons résultats.
Est-ce que ça remplace un DPE ?
Non. Le DPE est un outil réglementaire certifié. Ce que j'apporte, c'est une lecture architecturale globale : le thermique, mais aussi la structure, l'humidité, les pathologies, la cohérence du projet. Les deux sont complémentaires.
Je veux refaire la cuisine d'abord — est-ce que ça sert à quelque chose de passer par toi ?
Seulement si tu veux éviter de refaire la cuisine dans 3 ans parce que tu n'avais pas vu venir le problème d'humidité derrière. Un diagnostic avant, c'est une décision éclairée.
J'ai déjà des devis, tu peux juste les lire ?
Oui, je peux intégrer les devis existants dans la réflexion. Mais l'objectif n'est pas de valider un devis, c'est de te donner une lecture complète de ton bien.
« Les documents, j'aime pas lire ça. »
C'est ce que Michel a dit — suivi de : « bon, celui que vous avez fait, il était nécessaire. Et il était clair. » Le rapport est calibré pour être utile, pas exhaustif. Et si tu veux surtout de l'oral, la restitution 1h fait la synthèse de toute façon.
J'ai peur du chantier qui traîne et du désordre.
La moitié de ma mission, c'est séquencer pour que tu restes habitable. On phase pièce par pièce, et si une entreprise dérape, c'est moi qui recadre. Tu n'es plus seul face à eux.
Le coût de ne rien faire
Sans diagnostic préalable, les travaux au coup par coup coûtent en moyenne 30 % de plus sur 10 ans. Un poste mal séquencé peut en invalider deux autres.
Ce n'est peut-être pas pour toi si…
- Tu cherches uniquement un DPE réglementaire certifié (c'est un diagnostic distinct — je fais des audits énergétiques, pas des DPE)
- Tu es en phase de chantier et tu veux juste un regard sur un point précis
- Tu veux un maître d'œuvre qui gère tout de bout en bout
Estimer le coût de ta rénovation
Un outil de chiffrage paramétrique — isolation, chauffage, ventilation — avec les aides MaPrimeRénov 2026.
Tu te reconnais dans ce profil ?
Réserver l'appel gratuit 15 min →Cas d'étude — exemple bientôt disponible, me contacter pour en discuter.