Habiter — acheter, construire, rénover.
Les bonnes décisions dans le bon ordre.
Chaque projet d'habitat est unique. Chacun a besoin de conseils pour faire les choix stratégiques qui engagent d'aujourd'hui aux dix ans à venir. C'est là que j'interviens — pour les prendre avec toi.
Rénovation globale
Architecte HMONP installé à Bagnères-de-Bigorre depuis 2022, j'oriente mon travail vers la transition écologique du bâti — une architecture contemporaine, sobre, et résiliente.
Je suis spécialisé dans la rénovation énergétique de bâtiments anciens, la construction neuve bioclimatique, l'autoconstruction et l'accompagnement vers l'autonomie. Auditeur énergétique et Mon Accompagnateur Rénov' (MAR) agréé.
J'interviens seul, en relation directe avec les propriétaires, principalement dans les Hautes-Pyrénées et les départements limitrophes. Les missions de conseil et d'accompagnement ponctuel se font aussi à distance.
Choisissez le profil qui correspond à votre besoin
« Tu as l'impression de faire un parcours du combattant. » — Michel, rénovation grange en ABF
Après la feuille de route « On a une petite recette à suivre. » — Marion, maison ancienne, Hautes-Pyrénées
« Ça nous a apaisé l'esprit. » — Marion
« Confirmé par un pro, c'est rassurant. » — Marion
J'aide les propriétaires de maisons des années 50-90 à transformer leur bien par strates cohérentes — grâce à un diagnostic global et une feuille de route priorisée, pour arrêter de subir les travaux au coup par coup.
Ta situation, probablement
- Les devis se contredisent d'un artisan à l'autre — impossible de savoir qui a raison
- Tu fais les travaux au coup par coup, sans vision d'ensemble : chaque poste remet en cause le suivant
- Le DPE est mauvais, l'inconfort thermique persiste, la facture monte — tu ne sais pas par où commencer
- Tu sens que tu as du mal à défendre ton projet face aux artisans, sans interlocuteur de niveau technique
Avant → Après
| Avant | Après |
|---|---|
| Devis contradictoires, pas de référence | Rapport écrit 10-15 pages : chaque poste expliqué, priorisé |
| Travaux au coup par coup | Feuille de route phasée : ce qui vient maintenant, ce qui attend |
| DPE mauvais, inconfort thermique | Stratégie thermique intégrée : isolation + ventilation + aides mobilisées |
| Pas d'interlocuteur technique de confiance | Un architecte qui lit ton bâtiment et te défend face aux artisans |
Comment ça se passe
- ① Appel gratuit 15 min — on qualifie ensemble si l'approche fait sens pour ton projet. Je te donne un premier avis sans engagement.
- ② Visite sur site (demi-journée) — relevé technique complet : charpente, humidité, structure, thermique. Identification des risques prioritaires. Tu es présent, on regarde ensemble.
- ③ Rapport écrit + restitution orale (J+14) — rapport 10-15 pages avec schémas + 1h de restitution orale sur site ou visio. Tu repars avec un document de référence que tu peux montrer aux artisans.
Ce que tu reçois
- Rapport écrit 10-15 pages : diagnostic global + feuille de route phasée + schémas annotés
- Restitution orale 1h : on parcourt le rapport ensemble, tu poses tes questions
- Identification des aides mobilisables (MaPrimeRénov', CEE, aides locales)
- Document utilisable directement pour challenger et recadrer tes artisans
Fourchette indicative
Visite diagnostic sur site : 300 à 600 EUR selon superficie et état du bien. Délai de livraison : J+14 maximum. Le prix exact est révélé à la fin de l'appel découverte, une fois le projet qualifié.
Questions fréquentes
Le coût de ne rien faire
Sans diagnostic préalable, les travaux au coup par coup coûtent en moyenne 30 % de plus sur 10 ans. Un poste mal séquencé peut en invalider deux autres.
Ce n'est peut-être pas pour toi si...
- Tu as déjà un architecte MOE qui suit ton chantier — inutile de doubler
- Tu cherches quelqu'un pour signer les plans et porter la responsabilité juridique — ce n'est pas ce format
- Tu veux des travaux faits vite sans phase de diagnostic — le séquençage est au cœur de l'approche
« Le faire bien avec le bon budget. C'est juste ça. » — Geoffroy, projet construction bioclimatique
J'aide les porteurs de projets neufs exigeants à construire bien dans le bon budget — grâce à un cadrage programmatique et un pilotage MOE qui protègent des surcoûts de sol, d'aides manquées et de surfaces qui dérapent.
Ta situation, probablement
- Le programme s'élargit à chaque discussion — le budget part avec lui sans que tu t'en rendes compte
- PLU, contraintes de sol, aides disponibles : tu ne sais pas ce qui bloque vraiment ton projet
- Tu avances sans document de référence — les plans sont lancés avant que le budget soit calé
- Tu veux construire sain et durable, mais tu ne sais pas si c'est compatible avec ton enveloppe financière
Avant → Après
| Avant | Après |
|---|---|
| Programme trop large, budget qui dérape | Programme recadré : ce qui entre, ce qui attend, ce qui sort |
| PLU, sol, aides — par où commencer ? | Synthèse 1 page : contraintes + marges de manœuvre |
| Aucun doc avant de lancer les plans | Premier document structuré livré avant tout chiffrage (J+7) |
| Doute sur la faisabilité bioclimatique à budget serré | Options constructives comparées avec leur équation économique sur 15 ans |
Comment ça se passe
- ① Appel gratuit 15-20 min — on regarde si ton projet, ton terrain et ta temporalité correspondent à l'approche. Je te donne un premier avis orienté.
- ② Visite terrain + cadrage programmatique — lecture PLU, contraintes (œil archi sur le sol, pas BE), programme recadré, enveloppe budget recalibrée.
- ③ Premier document écrit (J+7) — vision + équation économique + options constructives comparées. Puis rapport final + restitution orale après chiffrage.
Ce que tu reçois
- Synthèse contraintes 1 page : PLU, sol, exposition, aides mobilisables
- Programme recadré : liste de ce qui entre dans le budget, ce qui peut attendre, ce qui sort
- Premier document structuré J+7 : vision + équation économique
- Options constructives comparées avec surcoût construction et économies chauffage sur 10-15 ans
- Rapport final + restitution orale 1h après chiffrage entreprises
Fourchette indicative
Visite terrain + cadrage programmatique : 400 à 800 EUR selon superficie et complexité du projet. Le prix exact est révélé à la fin de l'appel découverte, une fois le projet qualifié.
Questions fréquentes
Le coût de ne rien faire
Un programme mal cadré en amont entraîne en moyenne 15 à 25 % de surcoût découvert une fois les plans lancés. Ce sont des modifications de plans facturées, des artisans remis en question, et des délais qui s'allongent.
Ce n'est peut-être pas pour toi si...
- Tu cherches un architecte pour faire le plan rapidement sans phase de cadrage programmatique
- Ton projet est un pavillon standard sans ambition bioclimatique ou de performance — il y a des archi catalogue pour ça
- Tu veux commencer les plans avant d'avoir une vision claire du programme et du budget
Tu autoconstruis. Tu n'as pas besoin d'un chef de chantier — tu as besoin d'un architecte pour confronter tes choix sur les points qui ne pardonnent pas.
L'autoconstruction met le temps, le budget et parfois le couple à l'épreuve. Et sur les points critiques — structure, étanchéité, conformité — une erreur peut coûter 10 à 30 000 €.
Je ne prends pas le crayon à ta place. Je suis ta personne-ressource : on confronte tes idées, je sécurise les points durs (structure, terrain en pente, étanchéité à l'air, conformité), tu repars avec des mémos clairs et un projet que tu maîtrises de bout en bout — parce que c'est toi qui seras sur le chantier.
« Une personne ressource avec qui confronter mes idées. » — Clément, autoconstructeur bois-paille
Ta situation, probablement
- Tu construis seul, sans interlocuteur de niveau technique équivalent pour valider tes choix
- Sur les points critiques — structure, étanchéité, DTU, réglementaire de revente — tu tâtonnes
- Tu veux avancer vite mais tu as peur de l'erreur irréparable, celle qui coûte 10 000 EUR à rattraper
- Tu ne veux pas d'un archi classique qui va tout codifier et facturer 30 % de plus — tu veux un pair
- L'isolement décisionnel pèse — tu n'as personne avec qui confronter techniquement tes idées, et le doute freine plus que l'erreur
- Les banques sont frileuses, le parcours réglementaire est un casse-tête, et tu n'es pas sûr que ton projet tienne juridiquement
Avant → Après
| Avant | Après |
|---|---|
| Isolement décisionnel sur les points critiques | Session orale de confrontation — pair à pair, sans filtre professionnel |
| Choix matériaux sans retour expert | Recommandations actionnables + ressources complémentaires |
| Pas de document de référence post-session | Mémo 1 page livré J+3 : points confrontés + recommandations + ressources |
| Peur du flou réglementaire (DTU, assurance, revente) | Alertes précises sur les points qui engagent ta responsabilité |
| Manque de crédibilité face aux banques / administrations | Éléments objectifs (diagnostic écrit, mémos) qui rassurent un financeur |
Comment ça se passe
- ① Appel découverte gratuit (15 min) — on qualifie ton projet, on identifie tes points critiques.
- ② Diagnostic d'entrée (200-400 €) — on cartographie tes forces et les angles morts, pour savoir par où commencer.
- ③ Accompagnement à la carte — forfaits de 10 h à 70 €/h — sessions de travail où on confronte, on sécurise, on documente. Tu mobilises le temps dont tu as besoin, quand tu en as besoin. Pas de mission fleuve imposée.
Ce que tu reçois
- Une personne-ressource qui connaît le terrain, les techniques alternatives et le cadre légal
- Des sessions de confrontation pair à pair sur tes points critiques
- Un mémo 1 page J+3 après chaque session : décisions, recommandations, ressources
- Un diagnostic écrit qui fait crédibilité devant une banque ou un assureur
- La tranquillité de savoir que tu n'es pas seul sur les choix qui engagent
Prix
Deux formats, un seul objectif : sécuriser ton projet.
- Diagnostic d'entrée : forfait 200-400 € selon la complexité (visite ou appel long). Tu repars avec une cartographie de tes forces et de tes points critiques. Ce montant s'impute sur le premier forfait d'accompagnement si tu décides de continuer.
- Accompagnement : 70 €/h, en forfaits de 10 heures. Tu actives des sessions quand tu en as besoin — pas de max, pas d'abonnement, pas d'engagement sur 12 mois.
Prix exact confirmé à l'appel découverte, une fois le projet qualifié.
Questions fréquentes
Le coût de ne rien faire
Une erreur sur structure ou étanchéité non détectée à temps peut coûter 10 000 à 30 000 EUR à rattraper — parfois en reprenant ce qui est déjà construit. La session de confrontation est souvent amortie sur un seul point évité.
Simulateur
Un simulateur autoconstruction est en cours de développement.
Ce n'est peut-être pas pour toi si...
- Tu veux déléguer le chantier à un professionnel et ne plus t'en occuper — c'est une mission MOE classique, pas ce format
- Tu cherches quelqu'un pour valider et signer tous tes plans officiellement — il faut un archi MOE avec assurance
- Tu es au tout début de ton projet sans avoir encore commencé à construire — mieux vaut passer par un cadrage programmatique d'abord
« Le moindre truc que tu bouges, c'est compliqué. » — Michel, projet en secteur ABF
J'aide les propriétaires et porteurs de projet à débloquer leurs démarches bâtiment — grâce à un devis écrit simple (faisabilité + pièces + planning + aides) livré en 1 à 3 semaines selon la complexité, pour passer à l'acte au lieu de tout reporter.
Ta situation, probablement
- La mairie ne rappelle pas, l'ABF dit non sans explication claire, les aides restent opaques
- Tu ne sais pas si ton projet est légalement faisable — ni quelles pièces monter pour le dossier
- Le projet traîne depuis des mois, parfois des années — tu reculles le moment d'y toucher
- Tu as essayé de déposer toi-même et ça a été refusé ou mis en attente indéfiniment
Avant → Après
| Avant | Après |
|---|---|
| Mairie + ABF = ping-pong sans fin | Interlocuteur unique, démarche structurée du début à la fin |
| Aides inconnues ou supposées inaccessibles | Recensement complet des aides mobilisables pour ta situation |
| Projet bloqué depuis 6 mois ou plus | Devis écrit : faisabilité + liste des pièces + planning de dépôt |
| Incertitude totale sur le faisable/le pas faisable | Réponse binaire claire : oui, non, ou sous quelles conditions |
Comment ça se passe
- ① Appel gratuit 15 min — tu décris ta situation, on identifie si le projet est faisable et ce qui bloque. Première orientation gratuite.
- ② Diagnostic administratif (0-150 EUR) — lecture PLU, contraintes, dossier existant si tu en as un. Estimation faisabilité (oui / non / sous conditions). Recensement des aides mobilisables.
- ③ Devis écrit 1-2 pages (J+7 à J+21 selon complexité) — faisabilité + liste des pièces à produire + planning + chiffrage des honoraires pour la mission suivante si tu veux aller plus loin.
Ce que tu reçois
- Analyse PLU et contraintes (ABF, secteur sauvegardé, zone inondable, PLUi)
- Réponse claire sur la faisabilité de ton projet
- Recensement des aides mobilisables : MaPrimeRénov', ANAH, aides locales, MAR
- Devis écrit 1-2 pages : faisabilité + pièces à produire + planning de dépôt + honoraires étape suivante
Fourchettes réelles — par type de mission
Conseil horaire
70 €/h min. 1h
Question réglementaire, relecture de dossier, point de situation.
Attestation parasismique
250 – 500 €
250€ = attestation PC12 seule · 500€ = attestation + visite conseil chantier
Déclaration Préalable (DP)
1 200 – 2 800 €
Plans situation/masse/coupes/façades + notice + dépôt + suivi. Fourchette haute = zone ABF.
Permis de Construire (PC)
1 500 – 2 600 €
PLU + PCMI complet + Cerfa + dépôt + suivi. Option parasismique +500€.
Dossier ERP 5e catégorie
1 200 – 2 000 €
Plans cotés + notice incendie + accessibilité. Urgence réglementaire seule : dès 700€.
Fourchettes tirées de devis réels. Pour un devis précis : 30 minutes d'appel suffisent.
Questions fréquentes
Le coût de ne rien faire
Un dossier mal monté ou déposé sans étude de faisabilité préalable : 3 à 18 mois de délai supplémentaire en moyenne. Et pendant ce temps, le projet ne se fait pas.
Ce n'est peut-être pas pour toi si...
- Tu as un projet complexe nécessitant une mission MOE complète (conception + suivi chantier) — on peut en parler, mais c'est un autre format
- Ton projet est déjà bien avancé administrativement et tu cherches juste quelqu'un pour porter le dossier sans être impliqué
- Tu veux une démarche expéditive sans phase de faisabilité — les raccourcis administratifs se paient toujours plus tard
« Je chauffe au fioul, c'est très très cher. » — Samuel, pavillon périurbain années 80
J'aide les propriétaires de pavillons périurbains à sortir de la dépendance énergie/eau/alimentation — grâce à une feuille de route autonomie rentabilisée en 8 à 16 ans, sans tout casser ni devenir survivaliste.
Ta situation, probablement
- Les factures d'énergie (fioul, électricité) grimpent d'année en année — et tu ne vois pas comment sortir de là
- Tu as des idées de transition (solaire, potager, récupération d'eau) mais pas de plan d'ensemble cohérent
- Tu sens que « rien n'est faisable ici » — mais tu n'as jamais eu l'équation complète avec les chiffres
- Tu veux réduire ta dépendance sans sacrifier le confort ni t'endetter sur 20 ans
Avant → Après
| Avant | Après |
|---|---|
| Factures qui grimpent sans perspective de sortie | Feuille de route autonomie phasée sur 8/12/16 ans avec rentabilisation calculée |
| Idées éparses, pas de vision d'ensemble | Équation de vie : aspirations + contraintes + budget, tout intégré |
| « Rien n'est faisable ici » | Plan progressif par strates — on commence par ce qui rapporte le plus vite |
| Peur de « tout casser » et de perdre le confort | Chauffage, eau chaude, internet, machine à laver — ce qui change c'est la source |
Comment ça se passe
- ① Appel découverte gratuit 15-20 min — on regarde ton type de maison, ta zone, tes aspirations, ton budget. Je te dis honnêtement ce qui est faisable chez toi.
- ② Diagnostic autonomie sur site (demi-journée) — équation de vie (qui décide quoi, quels usages, quelles contraintes), relevé systémique (énergie, eau, alimentation, déchets). On regarde tout ensemble.
- ③ Feuille de route + rapport chiffré (J+14) — rapport écrit avec scénarios 8/12/16 ans, chiffrages, priorisation. Puis restitution orale 1h pour parcourir le rapport ensemble et t'approprier le plan.
Ce que tu reçois
- Relevé systémique complet : énergie, eau, alimentation, déchets — état des lieux de ta dépendance actuelle
- Feuille de route phasée : étape 1 (habitat), étape 2 (eau), étape 3 (énergie), étape 4 (alimentation)
- Rapport chiffré avec 3 scénarios de rentabilisation (8/12/16 ans selon investissement)
- Restitution orale 1h : on parcourt le plan ensemble, tu poses tes questions
- Bonus : carnet artisans locaux + guide aides mobilisables (MaPrimeRénov', CEE, aides locales)
Fourchette indicative
Diagnostic autonomie sur site (demi-journée) : 300 à 500 EUR — à terme 600 EUR au fur et à mesure du développement du modèle. Rapport + restitution inclus. Prix exact à l'appel découverte.
Questions fréquentes
Le coût de ne rien faire
Sans plan de sortie, continuer au fioul représente entre 2 000 et 4 000 EUR par an — à fonds perdus. Sur 10 ans, c'est 20 à 40 000 EUR partis en fumée, littéralement. Et le prix du fioul ne baisse pas.
Ce n'est peut-être pas pour toi si...
- Tu vis en appartement ou en copropriété — la plupart des leviers nécessitent une maison individuelle avec jardin
- Tu cherches un résultat immédiat sans phase de diagnostic — la feuille de route autonomie se construit sur du réel, pas sur des suppositions
- Tu veux une solution clé en main que quelqu'un d'autre installe sans que tu t'impliques — ce modèle demande que tu comprennes ton propre système
Comment ça se passe
Appel découverte gratuit
15 min. On écoute, on qualifie, on voit si ça a du sens pour toi.
Diagnostic adapté à ton projet
Visite ou appel selon le profil. 350 € — tarif fixe (excepté pour les missions administratives ciblées, ajustées lors de l'appel découverte).
Feuille de route pour les années à venir
Document personnalisé selon ton profil : pièges à éviter, stratégie de rénovation par étapes, vue d'ensemble des décisions structurantes, budgets repères. À garder, à consulter quand tu avances.
Ce que disent ceux qui ont travaillé avec moi
11 avis Google · Excellent
À quoi ressemble une feuille de route rénovation ?
Un exemple réel (anonymisé) — 15 pages, diagnostic complet, devis analysés, plan d'action par priorité, calendrier, aides mobilisables.
Voir l'exemple (PDF, 15 pages) ↓Noms, adresse et données personnelles retirés. La structure, la chronologie et la richesse sont réelles — c'est le document que tu recevras après le diagnostic.
Prochaine étape : un appel de 15 minutes, gratuit.
On voit si ça a du sens pour toi.
Réserver l'appel →